Allgemeine Leistungen:

• Regelmäßige Überprüfung der Funktionsfähigkeit der technischen Einrichtungen
• Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
• Übernahme der Projektleitung bei größeren Umbaumaßnahmen und Sanierungen
• Auswählen, Einweisen sowie Überwachen eines Hausmeisters
• Erstellen eines Zustandsberichtes mit Empfehlung für Erhaltungsarbeiten.
• Vorbereitung und Organisation von Prüfungen durch Fachkräfte wie z.B. TÜV, Aufzug, Blitzschutzprüfungen.
• Abschluss von Wartungsverträgen für Sicherheitseinrichtungen im erforderlichen Umfang (Heizung, Aufzug, Lüftungsanlagen, Pumpen, Feuerlöscher, Rolltor usw.)
• Sicherstellung einer der Heizkostenverordnung gerechten Wärmekostenabrechnung

Instandhaltung / Reparaturen:

• Feststellung und Beauftragung von notwendigen Reparaturen/Instandsetzungen
• Einleitung von Sofortmaßnahmen im Notfall (Rohrbruch, Brand, Sturmschaden, Heizung usw.)
• Bei Versicherungsschäden am Gemeinschaftseigentum wird der Schaden an die Versicherungsgesellschaft gemeldet, die Schadensbeseitigung durch Fachfirmen veranlasst und der Schaden mit der Versicherung abgerechnet